اراضي للبيع في قرطبة (3 إعلان)
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1724079271%2Fzmmenpzao3ljgjxqwndy.jpg&w=3840&q=75)
للبيع أرض في قرطبة قطعة 3 المساحة 600 متر شارع واحد مدخل ومخرج سهل من الدائري الخامس السعر 650 ألف مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1724243146%2Fddehqvl0hxemnyq6gl41.jpg&w=3840&q=75)
للبيع أرض في قرطبة قطعة 3 المساحة 600 متر شارع واحد مدخل ومخرج سهل من الدائري الخامس السعر 650 ألف مراجعة للاستفسار - 90970034
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1724079586%2Fi9shcrfijxezswgqwpsm.jpg&w=3840&q=75)
لبيع أرض في قرطبة قطعة 3 المساحة 600 متر شارع واحد مدخل ومخرج سهل من الدائري الخامس السعر 650 ألف مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
نبذة عن قرطبة
قرطبة هي منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، يعود اسمها نسبة إلى قرطبة التي تقع جنوب إسبانيا وكانت عاصمة الأندلس في عهد الدولة الأموية، تتكون منطقة قرطبة من 5 قطع وغالبية سكانها من المواطنين يعيشون في بيوت والبعض يؤجر ادوار او شقق داخل هذه البيوت.
معلومات عن الاراضي المعروضة للبيع في قرطبة
ابحث مجانًا في دليل بوشملان العقاري وبسهولة بين مئات الاراضي المعروضة للبيع في قرطبة أو توسعة نطاق بحثك ليشمل كل الاراضي المعروضة للبيع في الكويت. ويمكنك من خلال موقع وتطبيق بوشملان يمكنك التواصل مباشرة مع المعلن من خلال الاتصال عبر الموبايل او الواتس اب. وتتفاوت أسعار الأراضي في منطقة قرطبة لعدة أسباب منها:
-
مساحة الأرض والارتداد المقابل لها.
-
موقع الارض داخل المنطقة، ومن الممكن تصنيف الاراضي في الكويت لأنواع أساسية حسب موقعها من الشارع والجار وهي: سد، سد نافذ، زاوية، بطن وظهر، راس (3 شوارع).
-
وتتأثر قيمة الارض كذلك بواجهتها بالنسبة للشمس حيث أن الواجهة الشرقية هي الأغلى نظرًا لتوفر الظل من بعد الظهر، بعكس الواجهة الغربية وهي الأقل قيمة، نظرًا لأنها تكون مضربًا للشمس من بعد الظهر. أما الواجهات الشمالية والجنوبية فأسعارها متوسطة نسبيًا.
وعلى الرغم من إستمرار المؤسسة العامة للرعاية السكنية بتوزيع آلاف الاراضي (القسائم) الحكومية على المواطنين. إلا أن قيمة الأراضي في الكويت بإرتفاع مستمر في ظل تفاقم الأزمة الإسكانية في الكويت المستمرة منذ سنوات طويلة، وقلة العرض مقابل ارتفاع الطلب على السكن بسبب تزايد عدد سكان الكويت. ومن الأسباب أيضًا، توفر السيولة النقدية للمستثمرين والمضاربين الذين يشترون تلك الأراضي ويعيدون بيعها بعد فترة لجني الأرباح. واليوم أصبح المواطن الكويتي لا يتحمل شراء الاراضي بهذه الأسعار المرتفعة، حيث تضاعفت قيمة بعض الأراضي خلال سنوات معدودة.، وهذا عبء لا يستطيع المواطن الكويتي ان يتحمله وينعكس سلبًا على الأسر الكويتية متوسطة الدخل والتي تحلم بشراء ارض وبنائها للسكن الخاص. وفي السنوات الأخيرة لم يعد بمقدور نسبة كبيرة من المواطنين شراء عقار أو حتى ارض داخل الكويت، ولكن يبقى الطلب على الاراضي موجود على الرغم من ابتعاد شريحة كبيرة عن الشراء.
في حال قررت شراء أرض فيمكنك الإستعانة بمكتب عقاري (سمسار) والذي من الممكن أن يساعدك في العثور على الأرض التي تناسبك، والدخول في عملية التفاوض وإجراءات البيع. وفي حال التعامل مع مكتب عقاري فيجب عليك العلم بأنه يحصل على عمولة بنسبة 1% من قيمة العقد تدفع مناصفة بين البائع والمشتري ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. ويمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري التابع لمحافظة العاصمة
كما تعمل الحكومة على تحسين الإطار القانوني والتنظيمي للسوق العقاري في الكويت. ويشمل ذلك مبادرات مثل إصدار قرار وزارة التجارة والصناعة بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، والذي يعتمد العمل بهذا النظام اعتبارًا من يناير 2023. ينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، والذي يساعد في القضاء على التلاعب في السوق العقاري وعمليات غسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويقلل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات التداول تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات الاراضي المعروضة حاليًا للبيع في قرطبة على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات الاراضي المعروضة للبيع في قرطبة هو 3 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في قرطبة على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 2 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في قرطبة
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في قرطبة على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في قرطبة هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار الاراضي المعروضة للبيع في قرطبة على بوشملان؟
أسعار الاراضي المعروضة للبيع في قرطبة تبدأ من 650000 دك وتصل إلى 650000 دك
كم أرخص أسعار الاراضي المعروضة للبيع في قرطبة على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار الاراضي المعروضة للبيع في قرطبة إبتداءً من 650000 دك
ما هو متوسط سعر الاراضي المعروضة للبيع في قرطبة على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار الاراضي المعروضة للبيع في قرطبة هو 650,000 دك